Непосредственное руководство инженерно-эксплуатационной службой и ответственность за ее результат. Эксплуатация инженерных систем зданий и сооружений (вентиляция, слаботочные системы, электрика, отопление, пожарная система, водоснабжение, канализация, котельная, холодильное оборудование и пр.). Организация, обслуживание и контроль и, при необходимости, ремонт существующих инженерных систем, а также мелкий строительный ремонт. Поддержание оборудования в исправном состоянии. Контроль за правильностью эксплуатации инженерных систем работниками.